Langenhagen

Wohnen am Kaltenweider Platz

Urbaner, bezahlbarer Wohnraum

Integrativer Wohnungsmix

Wohnen ist ein Menschenrecht – bezahlbarer Wohnraum nach wie vor knapp. Familien mit Kindern, Single- und Senioren-Haushalte sowie Menschen mit Behinderung sind oft auf günstige Mieten angewiesen. Ziel muss es sein, den Bau von günstigen Wohnungen kontinuierlich voranzutreiben.

Vor diesem Hintergrund sind 2020 in Langenhagen am Kaltenweider Platz 95 Wohnungen entstanden, von denen 45 % als sozial geförderter Wohnraum gebaut wurden. Knapp 90 % aller Wohneinheiten sind barrierefrei und gut 7 % rollstuhlgerecht. Die Wohnflächen variieren zwischen 60 und 140 m² und bieten damit einen integrativen Wohnungsmix für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Direkt am Kaltenweider Platz steht das markante, viergeschossige Hauptgebäude als Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Arztpraxis und zwei Büro-Gewerbe-Einheiten. 15 Wohnungen verteilen sich auf die drei oberen Geschosse. Nach Süden bilden sechs dreigeschossige Wohnhäuser das neue Quartier. Über eine Tiefgarage sind alle Gebäude unterirdisch miteinander verbunden.

Projektkennzahlen

95 Wohnungen insgesamt

420 m² begrünte Dachfläche

90 % barrierefrei

7 % rollstuhlgerecht

Projektkennzahlen

  • 95

Wohnungen insgesamt

  • 420 m²

begrünte Dachfläche

  • 90 %

Barrierefrei

  • 7 %

Rollstuhlgerecht

Ökologie und Nachhaltigkeit

420 m² der Dachflächen sind begrünt. Die Vorteile begrünter Dachflächen sind vielfältig: aufkommendes Regenwasser wird nur verzögert in die Kanalisation eingeleitet und kann auf diese Weise vermehrt auf dem Grundstück versickern.

Außerdem bietet es Lebensraum für Pflanzen und Tiere und leistet auf diese Weise einen Beitrag zur Bio-Diversität. Die Verdunstungskälte der gespeicherten Feuchtigkeit verbessert das „Kleinklima“ im und am Gebäude über das ganze Jahr hinweg.

Erschließung und Flächen

Um Nachbarschaft entstehen zu lassen, müssen sich Menschen begegnen. Die Gebäude gruppieren sich deshalb um einen gemeinschaftlichen Innenhof. In den Erdgeschossen der reinen Wohnhäuser verfügen die Wohnungen über kleine Privatgärten. Die Obergeschoss-Wohnungen sind mit Balkonen zum Innenraum oder Dachterrassen in den Staffelgeschossen ausgestattet.

Alle Wohnungen sind ab der Tiefgarage über einen zentralen Erschließungskern barrierefrei zu erreichen.